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國(guó)地稅合并背景下的建筑與房地產(chǎn)企業(yè)合同控稅策略運(yùn)用及案例分享

【課程編號(hào)】:MKT010464

【課程名稱(chēng)】:

國(guó)地稅合并背景下的建筑與房地產(chǎn)企業(yè)合同控稅策略運(yùn)用及案例分享

【課件下載】:點(diǎn)擊下載課程綱要Word版

【所屬類(lèi)別】:稅務(wù)會(huì)計(jì)培訓(xùn)

【時(shí)間安排】:2024年03月30日 到 2024年03月31日3380元/人

2023年04月15日 到 2023年04月16日3380元/人

【授課城市】:廈門(mén)

【課程說(shuō)明】:如有需求,我們可以提供國(guó)地稅合并背景下的建筑與房地產(chǎn)企業(yè)合同控稅策略運(yùn)用及案例分享相關(guān)內(nèi)訓(xùn)

【其它城市安排】:重慶

【課程關(guān)鍵字】:廈門(mén)國(guó)地稅合并培訓(xùn),廈門(mén)合同控稅策略培訓(xùn)

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課程介紹

經(jīng)濟(jì)合同決定企業(yè)的納稅義務(wù)。這絕對(duì)是一種誤導(dǎo)!

范冰冰可能就是這種誤導(dǎo)的受害者:崔永元曝光其采用陰陽(yáng)合同偷稅逃稅之后,國(guó)稅總局已責(zé)令無(wú)錫等地稅務(wù)機(jī)關(guān)予以徹查。

但受害的又何止范冰冰等公眾人物呢?我們的企業(yè)也深受其害!

事實(shí)上,經(jīng)濟(jì)合同根本不可能決定企業(yè)納稅。企業(yè)的納稅只能由其經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)及其具體內(nèi)容決定。經(jīng)濟(jì)合同更多的是作為稅收憑證,與發(fā)票、結(jié)算單據(jù)等共同構(gòu)成證據(jù)鏈,為企業(yè)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)提供有效的證明。

當(dāng)然,經(jīng)濟(jì)合同更多的是作為納稅管理工具,為企業(yè)納稅籌劃及其運(yùn)作提供有效的法律保障,進(jìn)而防控、規(guī)避、化解企業(yè)的納稅風(fēng)險(xiǎn)。

本課程以經(jīng)濟(jì)合同基本法律知識(shí)為基礎(chǔ),結(jié)合當(dāng)前稅收制度改革的進(jìn)一步深化、發(fā)票管理手段與措施的全面規(guī)范、金三系統(tǒng)的全面上線(xiàn)運(yùn)營(yíng)等等大數(shù)據(jù)稅收征管及其改革為背景,以企業(yè)納稅籌劃操作、涉稅風(fēng)險(xiǎn)防控、規(guī)避與化解為主線(xiàn),通過(guò)對(duì)若干真實(shí)案例的分析與梳理,使廣大財(cái)稅、合同、法務(wù)人員等,巧妙利用經(jīng)濟(jì)合同,有效規(guī)避納稅風(fēng)險(xiǎn)。

課程收益

讓您和您的企業(yè)財(cái)稅、合同、法務(wù)人員一課在手,稅收無(wú)憂(yōu)!

1.讓您了解大數(shù)據(jù)征管改革下企業(yè)面臨的深層稅收風(fēng)險(xiǎn);

2.使您熟悉日常經(jīng)濟(jì)合同簽訂與履行中的諸多涉稅風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn);

3.促進(jìn)企業(yè)合同管理水平的提升,特別是促進(jìn)合同涉稅風(fēng)險(xiǎn)的防控能力提高;

4.使您能在日常工作中將合同管理與企業(yè)納稅管理有機(jī)協(xié)同;

5.能夠使企業(yè)熟練運(yùn)用經(jīng)濟(jì)合同實(shí)施有效的納稅籌劃,爭(zhēng)取最大化的稅收收益;

6.運(yùn)用合同手段規(guī)避經(jīng)濟(jì)合同籌劃所引發(fā)的納稅籌劃風(fēng)險(xiǎn),確保納稅籌劃成功。

課程對(duì)象

各建筑與房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)總監(jiān)、稅收總監(jiān),財(cái)務(wù)主管、稅收主管,財(cái)務(wù)部長(zhǎng)、稅收部長(zhǎng),稅收經(jīng)理、財(cái)務(wù)經(jīng)理,銷(xiāo)售主管、銷(xiāo)售經(jīng)理,采購(gòu)主管、采購(gòu)經(jīng)理,企業(yè)合同、法務(wù)人員以及企業(yè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)和其他財(cái)稅人員。

課程大綱

第一節(jié):合同涉稅風(fēng)險(xiǎn)防控的現(xiàn)實(shí)意義

1.范冰冰疑似陰陽(yáng)合同偷稅風(fēng)波

2.虛開(kāi)發(fā)票偷稅風(fēng)險(xiǎn)是如何化解的

3.稅率調(diào)整引發(fā)的合同糾紛及其思考

⑴ 稅率調(diào)整新政策梳理與解讀

⑵ 五一之后還能開(kāi)具11%的專(zhuān)票嗎?

⑶ 如甲方非要11%的專(zhuān)票,企業(yè)如何應(yīng)對(duì)?

⑷ 甲方要降低工程款,合理嗎?

4.社保新政、個(gè)稅新政與合同思維

⑴ 社保新政與個(gè)人所得稅新政介紹

⑵ 勞動(dòng)合同中自愿放棄社保是否有效?

⑶ 勞動(dòng)變勞務(wù)真的能夠有效規(guī)避社保與個(gè)稅嗎?

⑷ 以報(bào)銷(xiāo)發(fā)票代替工資發(fā)放能規(guī)避個(gè)稅嗎?

⑸ 化解45%的工資稅負(fù),合同能做什么?

⑹ 設(shè)立非法人實(shí)體能有效降低個(gè)稅嗎?

第二節(jié):國(guó)地稅合并促進(jìn)大數(shù)據(jù)征管改革

1.商事制度改革啟動(dòng)全面信息共享

2.全面營(yíng)改增消除了涉稅信息的分割

3.發(fā)票管理改革啟動(dòng)收支信息監(jiān)控

4.金稅三期標(biāo)志著一個(gè)時(shí)代的開(kāi)始

5.推行實(shí)名辦稅獲取財(cái)稅人員信息

6.實(shí)施納稅信用管理構(gòu)建誠(chéng)信體系

7.國(guó)地稅合并全面強(qiáng)化大數(shù)據(jù)征管

⑴ 企業(yè)納稅成本將大幅度下降

⑵ 地方稅策不統(tǒng)一局面將大為改觀(guān)

⑶ 國(guó)地稅間的稅源爭(zhēng)奪將根本消除

⑷ 納稅人將不再擁有涉稅信息隱私

⑸ 既往的涉稅違法問(wèn)題將會(huì)得到清算

⑹ 納稅人的違法成本將會(huì)顯著增大

⑺ 納稅籌劃與風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避空間將被壓縮

⑻ 依法治稅將進(jìn)一步強(qiáng)化并落實(shí)

第三節(jié):合同、稅收及其與企業(yè)成本間的關(guān)系

1.利潤(rùn)既定情況下不是增加收入而是降低成本

2.降低企業(yè)稅負(fù)與企業(yè)成本間的關(guān)系辨析

3.降低稅收成本比降低工資成本更容易

4.企業(yè)會(huì)計(jì)憑證與企業(yè)成本間的關(guān)系辨析

5.經(jīng)濟(jì)合同不是會(huì)計(jì)憑證卻是稅收憑證

6.合同、票據(jù)是降低企業(yè)成本的有效證明

7.經(jīng)濟(jì)合同永遠(yuǎn)決定不了企業(yè)的納稅

8.經(jīng)濟(jì)合同及票據(jù)是最有效的納稅管理工具

9.經(jīng)濟(jì)合同與企業(yè)納稅必須實(shí)現(xiàn)完美結(jié)合

10.納稅與合同發(fā)生沖突時(shí)的法律適用問(wèn)題

11.全面增值稅時(shí)代合同與票據(jù)協(xié)同管理的意義

第四節(jié):商品購(gòu)銷(xiāo)中涉稅風(fēng)險(xiǎn)的合同管控

1.合同中必須規(guī)定涉稅條款嗎?NO!

2.商品購(gòu)銷(xiāo)中票據(jù)的合同處理與風(fēng)險(xiǎn)防控

⑴ 合同票據(jù)類(lèi)型條款與稅收風(fēng)險(xiǎn)的防控

⑵ 合同票據(jù)出具時(shí)間條款與稅收風(fēng)險(xiǎn)管控

⑶ 合同票據(jù)出具時(shí)間條款與滯留票管控

⑷ 合同票據(jù)的協(xié)助義務(wù)與稅收風(fēng)險(xiǎn)防控

⑸ 合同票據(jù)法律效力條款與稅收風(fēng)險(xiǎn)處置

⑹ 合同約定與發(fā)票管理法漏洞風(fēng)險(xiǎn)的規(guī)避

⑺ 合同票據(jù)違約責(zé)任條款與稅收風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避

⑻ 合同簽訂與虛開(kāi)增值稅專(zhuān)用發(fā)票風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避

3.合同主體條款的涉稅風(fēng)險(xiǎn)及其合同處置操作

⑴ 增值稅時(shí)代合同主體約定的內(nèi)容與意義

⑵ 與誰(shuí)簽合同:一般納稅人OR小規(guī)模納稅人?

⑶ 專(zhuān)用發(fā)票與進(jìn)項(xiàng)抵扣下的合同主體選擇

⑷ 貨物采購(gòu)運(yùn)輸主體的選擇與成本化解

⑸ 合同主體的選擇與三流合一風(fēng)險(xiǎn)處置

⑹ 工程分包主體的選擇與應(yīng)對(duì)操作

⑺ 甲方不愿采購(gòu)物資材料時(shí)的合同處理

⑻ 農(nóng)產(chǎn)品采購(gòu)與進(jìn)項(xiàng)抵扣中的籌劃操作

4.合同標(biāo)的條款涉稅風(fēng)險(xiǎn)的合同管控與處置

⑴ 合同標(biāo)的條款在合同中清晰約定的稅法意義

⑵ 兼營(yíng)業(yè)務(wù)與混合銷(xiāo)售下的合同條款操作

⑶ 提供勞務(wù)并銷(xiāo)售貨物的合同條款處理

⑷ 銷(xiāo)售自產(chǎn)貨物并建筑安裝勞務(wù)的合同應(yīng)對(duì)

⑸ 賣(mài)房贈(zèng)送汽車(chē)與家電的合同處理并不相同

⑹ 建筑工程水電費(fèi)進(jìn)項(xiàng)抵扣風(fēng)險(xiǎn)的規(guī)避

⑺ 商品編碼時(shí)代與合同標(biāo)的協(xié)調(diào)

5.合同價(jià)款報(bào)酬的涉稅風(fēng)險(xiǎn)的合同管控與處置

⑴ 合同價(jià)格條款的含稅與不含稅約定

⑵ 銷(xiāo)售折扣與折扣銷(xiāo)售的合同約定

⑶ 銷(xiāo)售折讓與銷(xiāo)售賠款的風(fēng)險(xiǎn)防控

⑷ 包裝物的合同的體現(xiàn)與涉稅風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避

6.商品購(gòu)銷(xiāo)合同其他涉稅風(fēng)險(xiǎn)的防控與處置

⑴ 銷(xiāo)售時(shí)間的選擇與虧損彌補(bǔ)的處理

⑵ 結(jié)算方式的選擇與納稅地點(diǎn)的確定

⑶ 收款方式的約定與涉稅風(fēng)險(xiǎn)協(xié)調(diào)

第五節(jié):租賃業(yè)務(wù)中涉稅風(fēng)險(xiǎn)的合同管控

1.關(guān)聯(lián)方研發(fā)費(fèi)用加計(jì)扣除中的合同應(yīng)用

2.借款采購(gòu)設(shè)備涉稅風(fēng)險(xiǎn)的合同處置

3.不動(dòng)產(chǎn)租賃與服務(wù)提供的選擇與運(yùn)用

4.房租合同轉(zhuǎn)換為倉(cāng)儲(chǔ)或者物業(yè)管理的風(fēng)險(xiǎn)

5.房屋租賃中設(shè)備與土地的分割與選擇

6.技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同中設(shè)備銷(xiāo)售處理風(fēng)險(xiǎn)

7.設(shè)備銷(xiāo)售中技術(shù)培訓(xùn)業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)防控

8.融資租賃業(yè)務(wù)合同中的處理技巧

9.售后回租業(yè)務(wù)中合同條款的稅收處理

第六節(jié):融資借款業(yè)務(wù)中涉稅風(fēng)險(xiǎn)的合同管控

1.借款利息進(jìn)項(xiàng)不得抵扣的合同處理

2.借款利息本質(zhì)分析及借款利率條款的約定

3.關(guān)聯(lián)方關(guān)系判斷及借款對(duì)象的選擇規(guī)劃

4.企業(yè)向自然人借款的合同與票據(jù)處理

5.股東與職工向企業(yè)借款的風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避

第七節(jié):勞動(dòng)合同中涉稅風(fēng)險(xiǎn)的合同管控

1.工資薪金的稅收政策分析與合同處理

2.勞務(wù)用工報(bào)酬的稅收處理與合同籌劃操作

3.各項(xiàng)獎(jiǎng)金的合同約定與籌劃運(yùn)用

4.解除合同關(guān)系操作與綜合風(fēng)險(xiǎn)處理技巧

5.工商業(yè)保險(xiǎn)的涉稅風(fēng)險(xiǎn)與合同運(yùn)作

第八節(jié):投資設(shè)立中涉稅風(fēng)險(xiǎn)的合同管控(視情選講)

1.企業(yè)投資章程涉稅風(fēng)險(xiǎn)的合同管控與票據(jù)處理

⑴ 投資章程是企業(yè)最基本的合同與憑證

⑵ 投資協(xié)議中的分配條款直接關(guān)系稅收負(fù)擔(dān)

⑶ 股東約定導(dǎo)致稅收增加下的憑證處理方案

⑷ 投資資金實(shí)繳約定條款的涉稅風(fēng)險(xiǎn)與處置

2.資產(chǎn)投資協(xié)議涉稅風(fēng)險(xiǎn)的合同管控與票據(jù)處理

⑴ 非貨幣性資產(chǎn)投資中稅負(fù)的合同與票據(jù)規(guī)避

⑵ 第三方增資引發(fā)的涉稅風(fēng)險(xiǎn)與合同處理

⑶ 納稅人政策與建筑施工企業(yè)分子公司選擇

⑷ 對(duì)賭協(xié)議不當(dāng)引發(fā)的稅收風(fēng)險(xiǎn)與案例分析

3.招商引資協(xié)議涉稅風(fēng)險(xiǎn)的合同管控與票據(jù)處理

⑴ 招商引資合同中稅收優(yōu)惠的約定與處理

⑵ 招商引資獎(jiǎng)勵(lì)的合同約定與票據(jù)處理

4.土地受讓合同涉稅風(fēng)險(xiǎn)的合同管控與票據(jù)處理

⑴ 地產(chǎn)企業(yè)規(guī)避契稅、土地增值稅的土地受讓策略

⑵ 兩個(gè)協(xié)議、兩套憑證、兩重稅收未必增加稅負(fù)

⑶ 土地受讓時(shí)間條款與土地使用稅納稅義務(wù)

⑷ 土地返還款變身獎(jiǎng)勵(lì)的合同處置風(fēng)險(xiǎn)案例

第九節(jié):專(zhuān)家現(xiàn)場(chǎng)與您答疑互動(dòng),學(xué)員問(wèn)老師答,疑難問(wèn)題不帶回家。

胡老師

注冊(cè)稅務(wù)師、法律碩士、國(guó)內(nèi)著名財(cái)稅專(zhuān)家。長(zhǎng)期從事企業(yè)納稅籌劃研究與實(shí)務(wù)操作。在《財(cái)政研究》、《經(jīng)濟(jì)研究參考》、《涉外稅務(wù)》、《財(cái)會(huì)通訊》、《稅務(wù)與經(jīng)濟(jì)》等報(bào)刊發(fā)表論文百余篇、實(shí)務(wù)類(lèi)文章六百余篇,有十余篇文章被中國(guó)人民大學(xué)報(bào)刊復(fù)印資料全文轉(zhuǎn)載;出版有《新納稅申報(bào)表填報(bào)》、《個(gè)人所得稅法解讀》、《企業(yè)所得稅匯算清繳手冊(cè)》等。現(xiàn)為北京財(cái)稅研究院、瑞昌財(cái)學(xué)院特聘教授;中國(guó)建筑財(cái)稅協(xié)會(huì)、中國(guó)稅網(wǎng)特約專(zhuān)家;中國(guó)納稅答疑網(wǎng)答疑專(zhuān)家,個(gè)人所得稅專(zhuān)家?guī)斐蓡T,在業(yè)界享有“財(cái)稅百事通”、“稅法活字典”稱(chēng)號(hào);長(zhǎng)期從事建筑業(yè)、房地產(chǎn)行業(yè)的稅收政策操作、稅收籌劃、稅務(wù)稽查風(fēng)險(xiǎn)防控、投融資運(yùn)作、所得稅匯算清繳等課程的講授,深受廣大學(xué)員好評(píng)。先后在北京、上海、深圳、廣州、南京、鄭州等100多個(gè)城市舉辦過(guò)講座與培訓(xùn)。其授課特點(diǎn)是:總能將法律邏輯與會(huì)計(jì)嚴(yán)謹(jǐn)融為一體,實(shí)現(xiàn)豐滿(mǎn)理論與骨感實(shí)操的和諧統(tǒng)一,睿智中飽含幽默,調(diào)侃中盡顯專(zhuān)業(yè)。

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