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咨詢電話：027-5111 9925 , 027-5111 9926手機(jī)：18971071887郵箱：Service@mingketang.com

第一天：

一．房地產(chǎn)的需求和供應(yīng)的影響因素

二．影響房價長期和中短期趨勢因素

三．我國城市化進(jìn)程和未來發(fā)展

四．國家和地方政府對房地產(chǎn)市場影響

五．房地產(chǎn)與互聯(lián)網(wǎng)思維

六．房地產(chǎn)與互聯(lián)網(wǎng)

七．為什么企業(yè)投資要放在戰(zhàn)略高度？

八．項目的現(xiàn)金流

九．對房地產(chǎn)開發(fā)和投資風(fēng)險分析和把握

十．對房地產(chǎn)市場發(fā)展回顧

十一．對今明兩年市場判斷和未來市場展望

十二．經(jīng)典案例分析

第二天：

一．我國和海外房地產(chǎn)的周期

二．房地產(chǎn)周期4個階段的特征和把握

三．我國不同地區(qū)的房地產(chǎn)周期

四．不同城市的房地產(chǎn)投資策略

五．投資的時間、地點和產(chǎn)品

六．項目的前期定位

七．項目可行性分析

八．商品房房地產(chǎn)投資特性分析

九．辦公樓和商場房地產(chǎn)投資特性分析

十．廠房和賓館旅游房地產(chǎn)投資特性分析

十一．房地產(chǎn)項目管理關(guān)鍵因素

十二．經(jīng)典案例分析

包括各類案例分析和互動問答環(huán)節(jié)

張老師

講師介紹：

資深房地產(chǎn)投融資和戰(zhàn)略專家

北大縱橫管理咨詢集團(tuán)合伙人

全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會清華大學(xué)房地產(chǎn)總裁商會特聘專家

多所著名大學(xué)MBA和房地產(chǎn)總裁班客座教授

畢業(yè)于上海同濟(jì)大學(xué)和澳大利亞西悉尼大學(xué)

在房地產(chǎn)市場、投資、管理、研究、開發(fā)、金融和戰(zhàn)略方面有20多年經(jīng)驗。

曾任職于全球最大的房地產(chǎn)投資集團(tuán)之一的聯(lián)勝集團(tuán)和澳大利亞最大的投資銀行麥格理銀行，長期擔(dān)任房地產(chǎn)和金融企業(yè)高級管理職位（包括房地產(chǎn)企業(yè)董事總經(jīng)理、區(qū)域總經(jīng)理、副總經(jīng)理和首席金融專家）；多年來惠助國內(nèi)外許多知名的房地產(chǎn)公司和投資者獲得成功。在中國房地產(chǎn)投資、融資和戰(zhàn)略咨詢服務(wù)方面處于引導(dǎo)和領(lǐng)先地位。

著有《房地產(chǎn)投資》、《房地產(chǎn)企業(yè)融資》、《房地產(chǎn)基金實務(wù)》和《房地產(chǎn)金融實務(wù)》等六部房地產(chǎn)專著。

主講課程：

《房地產(chǎn)項目投資決策和風(fēng)險控制》

《新形勢下房地產(chǎn)企業(yè)投融資創(chuàng)新與戰(zhàn)略實務(wù)》

《房地產(chǎn)基金、融資租賃和不良資產(chǎn)處置》

《房地產(chǎn)融資實務(wù)與創(chuàng)新《房地產(chǎn)投融資策略解析》

《房地產(chǎn)私募基金投資和運營》《海外房產(chǎn)投資》

《房地產(chǎn)資產(chǎn)管理模式和創(chuàng)新》

《房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化實務(wù)操作和案例分析》

《商業(yè)銀行等金融機(jī)構(gòu)的房地產(chǎn)融資》

服務(wù)過的客戶：

萬達(dá)集團(tuán)、萬科集團(tuán)、華潤置業(yè)、碧桂園、世茂集團(tuán)、華夏幸福、金地集團(tuán)、金融街、蘇寧置業(yè)、中冶置業(yè)、電建地產(chǎn)、中國鐵建、同濟(jì)科技、中國銀行、中國建設(shè)銀行、交通銀行、招商銀行、麥格里銀行、上海市委組織部、北京大學(xué)、清華大學(xué)、浙江大學(xué)、同濟(jì)大學(xué)、上海交通大學(xué)、山東大學(xué)等

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