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房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)結(jié)算及工程檔案管理
【課程編號(hào)】:NX21633
房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)結(jié)算及工程檔案管理
【課件下載】:點(diǎn)擊下載課程綱要Word版
【所屬類別】:行政管理培訓(xùn)
【培訓(xùn)課時(shí)】:可根據(jù)客戶需求協(xié)商安排
【課程關(guān)鍵字】:檔案管理培訓(xùn)
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課程大綱;
一、工程預(yù)算的定義
1、廣義的預(yù)算:建設(shè)項(xiàng)目的全部花費(fèi)
2、狹義的預(yù)算:建安工程承包價(jià)格
二、工程造價(jià)的內(nèi)容
1、建設(shè)項(xiàng)目成本構(gòu)成及占比
2、建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程預(yù)算目的、條件、作用
3、建設(shè)項(xiàng)目總投資構(gòu)成
案例分享:建設(shè)項(xiàng)目各階段工程預(yù)算案例
4、建筑安裝工程費(fèi)用組成
a.定額模式
b.清單模式
三、工程預(yù)算的計(jì)價(jià)特點(diǎn)
1、單件性計(jì)價(jià)
2、多次性計(jì)價(jià)
3、組合性計(jì)價(jià)
四、建安工程估價(jià)方法
1、施工圖預(yù)算法和工程量清單法
2、工料單價(jià)和綜合單價(jià)法
五、定額
1、定額的定義
2、定額水平概念
3、定額種類
4、預(yù)算定額編制
5、基礎(chǔ)單價(jià)
6、預(yù)算單價(jià)
六、建設(shè)工程費(fèi)用實(shí)務(wù)組成
1、概述說(shuō)明
2、費(fèi)用項(xiàng)目劃分
3、工程類別劃分
4、費(fèi)用計(jì)算規(guī)則計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)
5、工程預(yù)算計(jì)算程序
七、工程施工圖預(yù)算
1、概念與準(zhǔn)備工作
2、主要工作與定稿階段
案例分享:工程量計(jì)算
案例分享:工程量清單
八、工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范
九、預(yù)算經(jīng)典案例分享
1、建筑工程預(yù)算
2、砌筑預(yù)算
3、混凝土預(yù)算
4、門(mén)窗預(yù)算
十、結(jié)算
1、結(jié)算條件
2、結(jié)算規(guī)范要求
3、結(jié)算復(fù)核
十一、工程檔案管理
1、工程檔案有哪些
a內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)化管理
b備案要求
2、項(xiàng)目檔案如何不貴漏
3、項(xiàng)目檔案入檔要求
4、項(xiàng)目檔案室管理
5、如何轉(zhuǎn)為知識(shí)管理
黃老師
中山大學(xué)MBA、原龍湖地產(chǎn)總部PMO高級(jí)經(jīng)理
龍湖地產(chǎn)內(nèi)訓(xùn)高級(jí)講師
16年的房地產(chǎn)從業(yè)經(jīng)驗(yàn),先后任成本管理部經(jīng)理、總監(jiān);計(jì)劃運(yùn)營(yíng)總監(jiān)、總經(jīng)理助理等,曾獲龍湖地產(chǎn)“PMO精英獎(jiǎng)”等多個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)。
7年房地產(chǎn)企業(yè)管理咨詢與培訓(xùn)經(jīng)歷。熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司各環(huán)節(jié)工作流程,物別是有豐富的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程、成本管理、運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。
對(duì)房地產(chǎn)標(biāo)桿企業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理模式有深入的研究,包括萬(wàn)科的成本與工程體系、中海的成本管理體系、龍湖的計(jì)劃運(yùn)營(yíng)與知識(shí)管理體系、綠城與星河灣為代表的高端項(xiàng)目精細(xì)化運(yùn)營(yíng)體系、大型國(guó)企的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)模式等。
授課風(fēng)格:
實(shí)戰(zhàn)性強(qiáng):基于地產(chǎn)行業(yè)咨詢培訓(xùn)和標(biāo)桿地產(chǎn)的實(shí)踐,確保課程內(nèi)容、工具方法、案例對(duì)地產(chǎn)企業(yè)干部的實(shí)戰(zhàn)性
針對(duì)性強(qiáng):基于課前對(duì)客戶單位需求的充分調(diào)研,確保內(nèi)訓(xùn)對(duì)客戶企業(yè)的針對(duì)性
互動(dòng)性強(qiáng):課程中設(shè)置學(xué)習(xí)獎(jiǎng)懲機(jī)制、充分調(diào)動(dòng)學(xué)員參與
主講課程:
運(yùn)營(yíng)類:《龍湖地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)精細(xì)化管理2天》
成本類:
《房地產(chǎn)精細(xì)化采購(gòu)及供應(yīng)商管理》
《房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)及全成本管理體系建立》
《龍湖地產(chǎn)成本管理及案例解析》
服務(wù)的部分客戶:
龍湖地產(chǎn)、中旭地產(chǎn)、田禾地產(chǎn)、華益地產(chǎn)、鵬基集團(tuán)、富方投資、利豐地產(chǎn)、廣浩地產(chǎn)、廣源地產(chǎn)、博大地產(chǎn)、中聯(lián)地產(chǎn)、銀億股份、星河集團(tuán)、中天集團(tuán)、航洋國(guó)際、金馬凱旋集團(tuán)、萊蒙國(guó)際、嘉逸公司、安徽皖投、渝能產(chǎn)業(yè)、峰山投資、
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企業(yè)管理培訓(xùn)分類導(dǎo)航
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2024年
行政管理培訓(xùn)推薦公開(kāi)課
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楊亭老師
組織學(xué)習(xí)系統(tǒng)導(dǎo)師、AACTP美國(guó)培訓(xùn)與認(rèn)證協(xié)會(huì)授權(quán)講師、國(guó)際教練聯(lián)合會(huì)(ICF)國(guó)際教練認(rèn)證 楊老師...
黃洋老師
名課堂特聘企業(yè)管理培訓(xùn)內(nèi)訓(xùn)講師,退役空軍中校,資深企業(yè)管理培訓(xùn)師,《解放軍能動(dòng)執(zhí)行力訓(xùn)練系統(tǒng)》的創(chuàng)始...
博文老師
資深咨詢師資深人力資源專家精益管理專家高級(jí)培訓(xùn)師、金牌講師 有20多年的企業(yè)管理、管理咨詢、教育與培...