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課程提綱

（本提綱的“園區(qū)或產業(yè)園區(qū)”均涵蓋產業(yè)園區(qū)、特色小鎮(zhèn)、產業(yè)新城）

第一篇 戰(zhàn)略認知

第一節(jié) 產業(yè)園區(qū)&特色小鎮(zhèn)的“前世今生“

第二節(jié) 我國產業(yè)園區(qū)&特色小鎮(zhèn)發(fā)展概況

第三節(jié) 產業(yè)地產，做產業(yè)還是做地產

第四節(jié) 產業(yè)園的N個問題與X種死法

第五節(jié) 跨界·融合·升位，演繹產融城一體

第六節(jié) 科技園區(qū)的新趨勢--園區(qū)與社區(qū)融合

第七節(jié) 新常態(tài)下產業(yè)園區(qū)轉型升級方向

第八節(jié) 互聯(lián)網(wǎng)新科技時代下國際分工和產業(yè)轉移

第九節(jié) “一帶一路“戰(zhàn)略下產業(yè)園區(qū)投資機會

第十節(jié) 國際產業(yè)園的投資環(huán)境分析與風險規(guī)避

第十一節(jié) 園區(qū)建設的新“九通一平”

第二篇 戰(zhàn)略規(guī)劃

第一節(jié)：產業(yè)園區(qū)戰(zhàn)略規(guī)劃范籌

第二節(jié)：園區(qū)立項規(guī)劃

第三節(jié)：園區(qū)產業(yè)規(guī)劃

第四節(jié)：園區(qū)空間、建筑與工程規(guī)劃

第五節(jié)：園區(qū)商業(yè)模式規(guī)劃

第六節(jié)：園區(qū)招商規(guī)劃

第七節(jié)：園區(qū)體驗展廳規(guī)劃

第八節(jié)：園區(qū)運營規(guī)劃

第九節(jié)：產業(yè)互聯(lián)網(wǎng)與智慧園區(qū)規(guī)劃

第十節(jié)：傳統(tǒng)房企轉型產業(yè)地產戰(zhàn)略規(guī)劃

第三篇 商業(yè)模式設計

第一節(jié) 產業(yè)地產開發(fā)商業(yè)模式設計

第二節(jié) 標桿產業(yè)地產企業(yè)商業(yè)模式解析

華夏幸福：園區(qū)孵化+地產開發(fā)模式

天安數(shù)碼城：多園區(qū)快速復制模式

聯(lián)東集團：產業(yè)地產聚合u模式

張江高科：單一園區(qū)投資運營模式

招商蛇口：前港-中區(qū)-后城發(fā)展模式

第三節(jié) 標桿產業(yè)地產企業(yè)商業(yè)模式的對比評價

第四篇 招商推廣策略

第一節(jié) 產業(yè)園區(qū)招商的關鍵

第二節(jié) 產業(yè)園區(qū)的價值挖掘

第三節(jié) 產業(yè)園區(qū)的拓客策略

第四節(jié) 產業(yè)鏈招商與平臺式招商策略

第五節(jié) 公共關系構建與聯(lián)合招商策略

第六節(jié) 文化氛圍塑造與圈層營銷策略

第七節(jié) 話題事件炒作與網(wǎng)絡營銷策略

第八節(jié) 品牌形象打造與活動推廣策略

第九節(jié) 龍頭企業(yè)的招商帶動效應策略

第十節(jié) 招商人員的專業(yè)能力提升策略

第五篇 運營創(chuàng)新規(guī)劃

第一節(jié) 產業(yè)園區(qū)運營的三駕馬車

第二節(jié) 以運營促進招商策略

第三節(jié) 園區(qū)產業(yè)政策研究與制定

第四節(jié) 科技孵化器的運營策略

第五節(jié) 產業(yè)園區(qū)的運營創(chuàng)新

第六節(jié) 園區(qū)公共服務平臺打造

第七節(jié) 產業(yè)園區(qū)運營的常見“病”

第八節(jié) 產業(yè)園區(qū)的資質與項目申報

第九節(jié) 產業(yè)園區(qū)的產業(yè)基金運作

第十節(jié) 產業(yè)園區(qū)的融資并購

第十一節(jié) 產業(yè)園區(qū)的品牌復制擴張

王老師

講師介紹：

現(xiàn)任某產業(yè)運營集團董事長

中大EMB，產業(yè)經(jīng)濟博士

產業(yè)園區(qū)實戰(zhàn)操盤專家

從業(yè)經(jīng)歷：

98年從事it科技系統(tǒng)集成，06年涉足商業(yè)地產和科技孵化器運營，09年成立贏城，至今專注科技地產與智慧園區(qū)規(guī)劃招商運營和投資；

近幾年來在國內服務近30個高端科技智慧產業(yè)園項目。18年來IT科技地產經(jīng)驗擅長科技、地產、IT跨界資源嫁接和科技智慧園區(qū)全程運營服務。

近期規(guī)劃運營項目有松山湖國家高新區(qū)、匯峰中心總部基地、華南智慧城、東莞市32鎮(zhèn)街科技載體發(fā)展規(guī)劃、國際金融創(chuàng)新園、昆明移動互聯(lián)網(wǎng)&銀河T-PARK科技園、株洲智慧谷、常徳智慧谷、上海交大國家大學科技園、松山湖互聯(lián)網(wǎng)產業(yè)園、新智匯智能產業(yè)總部基地、深圳大浪時尚創(chuàng)意城、深圳優(yōu)創(chuàng)空間、新加坡豐樹國際創(chuàng)智園、南海粵港澳青年創(chuàng)業(yè)社區(qū)、廣州時尚創(chuàng)意總部基地、南沙自貿區(qū)國際貿易與跨境電商示范基地。

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